从传统公司法理论来讲，公司是一种法律拟制的人，法人所受损害并不是法人成员的损害，而是法人本身的损害。因而对此损害的法律救济应由法人本身去行使公司。确认少数服从多数的原则，让公司依据大多数股东的意见开展经营活动是必要的。从国外司法实践来看，早期判例及规定均未赋予此种情况下少数股东以诉权。起先，在英国判...

   1、人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据;无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。   　　2、民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)。超出此限度的，超出部...

北京一家房地产经纪公司（以下简称经纪公司）在接待王先生看房后，双方签订了《买卖看房确认书》，并且为王先生与房主商谈了房屋价格，但是此后，王先生通过其他经纪公司购买了该套房屋。经纪公司认为王先生行为属于“跳单”，要求其按确认书支付3万5千余元的违约金。日前，丰台法院对本案作出了一审判决。 经纪公司起诉称，2...

共同保证是两个或两个以上的民事主体对同一债务人的同一债务提供的保证，共同保证源于古罗马法共同保证人的分担利益。在审理涉及共同保证纠纷中法官应注意以下问题： 　    (1)  共同保证中的按份保证责任与连带保证责任。按份保证人按照保证合同约定的保证份额对债权人承担保证责任，每个保证人仅对自己的...

1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力        在现实经济生活中，经常出现的合同风险就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力，即通常所说的皮包公司利用出卖人的轻信，骗取出卖人的货物。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同，主要表现形式为：a....

近年来随着房地产价格的持续升温，离婚纠纷中对于房屋分割问题的矛盾日趋激烈。特别是针对婚前一方购房，婚后共同还贷的情况，究竟如何在离婚时对于该类房屋及已付和未付按揭贷款进行分配和处理，各地法院的操作模式不尽相同，引起不小矛盾。而随着《婚姻法司法解释三》的出台，对于上述类型的房屋在离婚时的处理则有了一个...

又一起明目张胆的“跳单”事件！中介公司-21世纪不动产杭州信宜加盟店终于怒不可遏，一纸诉状将“跳单”者告了。这是杭州中介公司状告客户“跳单”第一案。上周，信宜加盟店的老总单建斌拿到了杭州仲裁委员会的裁决书，违约客户被裁决支付包括中介费在内的总共4100多元的违约金。 对于胜诉的结果，单建斌似乎并不怎么特别在意。他...

      由于《合同法》对民间借款合同的规范采取相对任意的态度，许多规则规定的并不细密。在合同实践中，民间借款合同可能会因各种原因出现民间借款合同的效力瑕疵，即由于当事人在合同中约定条款的违法性，而导致借款合同的条款部分或者全部无效。  　　在民间借款合同实践中，民间借...

当然，本案判断刘某知假买假不是消费者有一定的特殊性，因为刘某自认了购买目的不是为了消费。如果刘某不承认自己知假，则不能这样认定。因为《消法》的“目的识别论”是主观认识范畴，是否具有这样的目的，还应由客观行为来表现。梁慧星先生主张法官以“社会经验法则”判断购买者是否是消费者，并由此认为“有的法院审理购买手...